Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente
Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks
Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause.
Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Wohneinheiten & Ausstattung
- Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²
- 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen
- Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt
- Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung
- Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau
- Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder
- Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern)
Lage & Umgebung
Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt.
Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch:
Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht.
Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés.
Kaufkonditionen
- Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen
- Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung
Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste
Nebenkosten beim Kaufvertrag:
- 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
- Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c, 1010 Wien:
- 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
- Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt.
- Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH.
Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente
Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks
Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause.
Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Wohneinheiten & Ausstattung
-
Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²
-
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen
-
Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt
-
Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung
-
Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau
-
Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder
-
Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern)
Lage & Umgebung
Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt.
Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch:
Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht.
Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés.
Kaufkonditionen
Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste
Nebenkosten beim Kaufvertrag:
-
3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.
-
3,5 % Grunderwerbsteuer
-
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
-
Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c, 1010 Wien:
-
1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
-
Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt.
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Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH.
Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Diese charmante Etagenwohnung in der Mühlfeldgasse 1020 Wien überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten sowie Universitäten für eine umfassende Ausbildung. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Zudem gewährleisten exzellente Verkehrsverbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof eine optimale Erreichbarkeit der Stadt. Hier wohnen Sie mitten im Leben!
