Hochmoderne Neubauwohnungen am Stadtrand von Graz!
Beschreibung
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau:
Dieses Neubauprojekt erfüllt selbst höchste Ansprüche. Die Wohnungen sind elegant ausgestattet, schlüsselfertig und sofort bezugsbereit – bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Besonderes Augenmerk wurde auf ein ruhiges und exklusives Wohnambiente gelegt. Ein großzügig gestalteter Parkbereich schafft eine autofreie Grünfläche, die als ideale Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel dient.
Fast alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche wie Balkone, Loggien, Gärten oder Terrassen. Ein modernes Liftsystem, Tiefgaragenplätze und ein geräumiger Fahrradabstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ideale Parklösung – Tiefgaragenstellplatz in der Eichbachgasse 17
Die Tiefgarage kann bequem über die Eichbachgasse angefahren werden. Das elektronische Einfahrtstor lässt sich komfortabel mit einer Funkfernbedienung bedienen.
Der Stellplatz wird unbefristet vermietet, der Mietpreis beträgt 90,- EUR (inkl. Betriebskosten und USt).
INFRASTRUKTUR:
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung! In unmittelbarer Nähe befindet sich:
- Buslinie 34
KOSTEN:
- Monatliche Miete: € 90,00 (inkl. Betriebskosten und USt)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Mietvertragserstellungsgebühr: € 180,00 (inkl. USt)
- Hinweis: Die gesetzlich vorgeschriebene Vertragsvergebührung ist vom Mieter zu tragen.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter
benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
0664 232 35 57
zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Osten von Graz, Liebnau, Nähe Kurpark, SÜD Autobahn
Ausstattung
- Garage
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 29.41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 90,00 €
- Fläche ca. 18 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 90,00 € |
Miete: | 75,00 € |
Umsatzsteuer: | 15,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 90,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 32.4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1718/1448307
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Parken
- Miete 90,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 18 m2
- Nutzfläche ca. 18 m2
- Stellplatzfläche ca. 18 m2
- Gesamtfläche ca. 18 m2
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB B, 29.41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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RIVERSIDE LIVING - ERSTBEZUG - LUFTWÄRMEPUMPE - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - FREIFLÄCHE!
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- Fläche ca. 57,34 m2
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