Jakomini Verde – Grünes Wohnen im Herzen von Graz
Ausstattung der Wohnungen:
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Hochwertige Materialien (z. B. Parkettböden)
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Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld)
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Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)
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Fußbodenheizung
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Großzügige Duschen oder Badewannen
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Handtuchheizkörper
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Loggien/Balkone
Lage & Infrastruktur:
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung:
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Lidl, Restaurant: 1 km
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Streetfoodmarket: 1,4 km
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Arzt, Apotheke, Bank: ca. 1,5 km
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Post: 2 km
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Öffis (Bus 34, 34E, 671, N8): 750 m
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Tankstelle: 750 m
Energie:
Kontakt:
Herr Benjamin Ghabras – Tel.: 0664 2323557
2-Zimmer-Wohnung – Stiege D, Top 6-01
Wohnfläche: ca. 48,89 m²
Balkon: ca. 5,50 m²
Stockwerk: 6. Obergeschoss
Raumaufteilung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und befindet sich im 6. Obergeschoss. Sie bietet folgende Raumstruktur:
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Vorraum
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Wohn-/Essbereich
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Separates WC
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Balkon
Mietkonditionen
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Gesamtmiete: € 705,73 (inkl. Betriebskosten und USt)
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Mietvertragserrichtungsgebühr: € 150,– zzgl. USt
Infrastruktur
JAKOMINI VERDE punktet mit einer ausgezeichneten Lage im Bezirk Jakomini.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeit- und Kulturangeboten eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber.
Energieeffizienz
Das Projekt setzt auf zukunftsorientierte und nachhaltige Technologien:
Energiekennzahlen:
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Heizwärmebedarf (HWB): Klasse B, 32,0 kWh/m²a
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Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): Klasse A, 0,72
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Benjamin Ghabras
📞 0664 232 35 57
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
