Jakomini Verde – Grünes Wohnen im Herzen von Graz
Ausstattung der Wohnungen:
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Hochwertige Materialien (z. B. Parkettböden)
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Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld)
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Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)
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Fußbodenheizung
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Großzügige Duschen oder Badewannen
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Handtuchheizkörper
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Loggien/Balkone
Lage & Infrastruktur:
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung:
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Lidl, Restaurant: 1 km
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Streetfoodmarket: 1,4 km
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Arzt, Apotheke, Bank: ca. 1,5 km
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Post: 2 km
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Öffis (Bus 34, 34E, 671, N8): 750 m
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Tankstelle: 750 m
Energie:
Kontakt:
Herr Benjamin Ghabras – Tel.: 0664 2323557
🏡 3-Zimmer Wohnung – Jakomini Verde (Stiege C Top 5-07)
Jakomini Verde
Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet:
- Wohnfläche: ca. 70,33 m²
- Balkon: ca. 7,05 m²
- Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)
🧭 Raumaufteilung
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Zimmer
- Wohn-/Essraum
- Badezimmer
- WC separat
- Balkon
💰 Kosten
- Miete (inkl. BK & USt): 999,98 €
- Stellplatz (optional): 99 € / Monat
💼 Nebenkosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Mietvertrag Wohnung: 150 € zzgl. USt
- Mietvertrag Stellplatz: 100 € zzgl. USt
🌿 Energie & Nachhaltigkeit
- HWB: Klasse B (37,90 kWh/m²a)
- FGEE: Klasse A (0,73)
- Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe + Fernwärme
- Photovoltaik am Dach
📍 Lage
- Sehr gute Anbindung an Öffis
- Nahversorgung, Schulen, Freizeit & Kultur gut erreichbar
- Besonders geeignet für Familien und Berufstätige
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
