Jakomini Verde – Grünes Wohnen im Herzen von Graz
Ausstattung der Wohnungen:
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Hochwertige Materialien (z. B. Parkettböden)
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Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld)
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Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)
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Fußbodenheizung
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Großzügige Duschen oder Badewannen
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Handtuchheizkörper
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Loggien/Balkone
Lage & Infrastruktur:
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung:
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Lidl, Restaurant: 1 km
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Streetfoodmarket: 1,4 km
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Arzt, Apotheke, Bank: ca. 1,5 km
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Post: 2 km
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Öffis (Bus 34, 34E, 671, N8): 750 m
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Tankstelle: 750 m
Energie:
Kontakt:
Herr Benjamin Ghabras – Tel.: 0664 2323557
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Jakomini Verde – verfügbar ab 15.01.2026
Wohnungsdetails
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 49,82 m² sowie einen Balkon mit ca. 5,64 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl:
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Vorraum
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Wohn-/Essbereich
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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separates WC
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Balkon
Mietkosten
Nebenkosten
Lage & Infrastruktur
Das Wohnprojekt Jakomini Verde punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur:
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Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
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Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bequem erreichbar
Ideal für Singles, Paare und Berufstätige.
Energie & Nachhaltigkeit
Das Projekt setzt auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept:
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Kombination aus Grundwasser-Wärmepumpe und Fernwärme
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Photovoltaikanlage auf den Dächern zur Stromerzeugung
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Heizwärmebedarf (HWB): 32,90 kWh/m²a (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,72 (Klasse A)
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:
📞 0664 / 232 3557
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
