Jakomini Verde – Grünes Wohnen im Herzen von Graz
Ausstattung der Wohnungen:
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Hochwertige Materialien (z. B. Parkettböden)
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Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld)
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Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)
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Fußbodenheizung
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Großzügige Duschen oder Badewannen
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Handtuchheizkörper
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Loggien/Balkone
Lage & Infrastruktur:
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung:
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Lidl, Restaurant: 1 km
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Streetfoodmarket: 1,4 km
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Arzt, Apotheke, Bank: ca. 1,5 km
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Post: 2 km
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Öffis (Bus 34, 34E, 671, N8): 750 m
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Tankstelle: 750 m
Energie:
Kontakt:
Herr Benjamin Ghabras – Tel.: 0664 2323557
Stiege E / Top 7-02
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 40,37 m² Wohnfläche sowie einer ca. 4,85 m² großen Loggia.
Raumaufteilung
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Vorraum
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Wohn-/Essbereich
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Schlafzimmer
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Bad/WC
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Loggia
Mietkosten
Gesamtmiete: 592,32 € (inkl. Betriebskosten und USt.)
Nebenkosten
Ein Stellplatz kann optional zu einem Mietpreis von 96 € (inkl. USt.) angemietet werden.
Infrastruktur
JAKOMINI VERDE punktet durch seine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Berufstätige und Familien gleichermaßen.
Energieeffizienz
Die Wohnanlage setzt auf moderne und nachhaltige Energieversorgung:
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Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fernwärme
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Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf den Dächern
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Heizwärmebedarf (HWB): Klasse B, 39,20 kWh/m²a
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Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): Klasse A, 0,74
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Benjamin Ghabras
📞 0664 232 35 57
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in JAKOMINI VERDE!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
