Wohnen im Herzen von Graz – zentral, stilvoll und mitten im Grünen
Im beliebten Grazer Stadtteil Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein vielseitiges Wohnensemble mit insgesamt 120 Wohnungen – von praktischen 45 m² bis hin zu großzügigen Einheiten über 200 m².
Einige der Apartments verfügen über sonnige Balkone und bieten einen Blick in den liebevoll begrünten Innenhof – eine ruhige, grüne Oase, die trotz Citylage Erholung und Rückzugsmöglichkeiten schafft.
Die Vorzüge der Anlage auf einen Blick
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Breites Angebot an Wohnungsgrößen – perfekt für Singles, Paare und Familien
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Gepflegter, grüner Innenhof als gemeinsamer Erholungsbereich
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Wohnungen werden je nach Einheit über Gas- oder Elektroheizung beheizt
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Badezimmer und WC in jeder Wohnung vorhanden
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Parkmöglichkeiten im Innenhof sowie in der Roseggerhaus-Garage oder in der Garage des Styria Centers
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10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss runden das Angebot ab
Wohnung Top 5 – Raumaufteilung
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Vorraum
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Küche
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Wohnzimmer
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Zimmer
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Bad/WC
Mietkosten
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 620 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer).
Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden separat nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Infrastruktur – alles in Reichweite
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:
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Zahnarzt und Gynäkologe im selben Gebäude
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Elisabethinen-Krankenhaus (ca. 200 m) und Krankenhaus Barmherzige Brüder (ca. 300 m) bequem zu Fuß erreichbar
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Styria Center direkt gegenüber mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben
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Nur ca. 850 m zum Hauptplatz – die Altstadt ist praktisch ums Eck
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Volksgarten und das neu sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 135 kWh/m²a, entspricht Klasse D
Die Wohnanlagen der Bürgerspitalstiftung Graz kombinieren historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnstandard. Hier wohnen Sie urban, komfortabel und in unmittelbarer Nähe zu allem, was Graz lebens- und liebenswert macht.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:
📞 06642323557
📧 benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Vermieter besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Nahverhältnis. Der Makler handelt – entgegen dem branchenüblichen Doppelmaklermodell – ausschließlich im Interesse des Vermieters.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
