WOHNEN NAHE SCHLOSS BELVEDERE-RENNWEG-LANDSTRASSE HAUPTSTRASSE!
Sie suchen eine stilvolle und gemütliche Wohnung in der Nähe von Schloss Belvedere und dem malerischen Schweizer Garten? Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. LIFTSTOCK eines späten 60ER JAHRE NEUBAUS befindet sich diese großzügig geschnittene 3 ZIMMERWOHNUNG + SEPARATE KÜCHE (4-ZIMMER SIND MÖGLICH). Das Objekt befindet sich im Herzen des 3. WIENER GEMEINDEBEZIRKS nahe SCHLOSS BELVEDERE und RENNWEG. DIE WOHNUNG IST AB SOFORT BEZIEHBAR! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen Wiens und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Eigentumswohnung begeistern.
WOHNUNG:
Sie betreten die Wohnung und stehen im zentralen, lang gezogenen Vorraum. Links gelangen Sie ins Wohnzimmer mit 21 m2. Rechts befindet sich ein kleines WC. Ein paar Schritte weiter und wiederum links stehen Sie in der separaten Küche. Die beiden Schlafzimmer- 13 bzw. 16 m2 groß, befinden Sie ebenfalls links vom Vorraum. Jeder Raum verfügt über große Fenster, dadurch ist die gesamte Wohnung absolut hell. Das Badezimmer, mit Wanne und Waschtisch ist am Ende des Ganges. Der lange Vorraum ist ideal für mehrere Kästen geeignet. Auch Platz für ein kleines Büro wäre hier vorhanden. Der Grundriss der Wohnung lässt noch viel Spielraum für eine Sanierung nach Ihrer Wahl. Eine Wohnung mit Potenzial. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 90m2.
INFRASTRUKTUR:
Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, EUROSPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Landstraße oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung..
Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Schloss Belvedere, sowie zum Rennweg sei hier nochmals erwähnt. Top U3 Anbindung, sowie natürlich idealen Umsteigmöglichkeiten im Knoten Wien Mitte. Auch der Schweizer Garten ist nur einige wenige Schritte entfernt.
DIE HIGHLIGHTS KURZ FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST:
* U-BAHN/S-BAHN, BUSLINIEN & STRASSENBAHNLINIEN IN GEHNÄHE
* DIVERSE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN DER UMGEBUNG
* IDEALER SCHNITT - PLATZ FÜR ALLE!
* NAHE SCHLOSS BELVEDERE, SCHWEIZER GARTEN, RENNWEG UND LANDSTRASSE HAUPTSTRASSE
KOSTEN:
KAUFPREIS: € 449.000,00
PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST
ENERGIEAUSWEIS:
Der Heizwärmebedarf 109,24 kWh/m2a entspricht der KLASSE D
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Schloss Belvedere, Schweizer Garten, Rennweg, Landstraße Hauptstraße, Klimschgasse
