Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk in Wien – eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 82 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die integrierte, voll ausgestattete Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der nicht nur mit herrlichem Fern- und Grünblick begeistert, sondern auch sonnige Stunden im Freien garantiert.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für eine angenehme Belüftung sorgt, und die Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Note. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und macht die Wohnung besonders energieeffizient. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Alltag und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – von Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus bis hin zu Schule, Kindergarten, Universität und höheren Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und machen Ihren Alltag komfortabel und einfach.
Der Kaufpreis von 399.000,00 Euro bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Wohnung mit großem Potenzial zu investieren – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als sichere Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück im 19. Bezirk Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie das urbane Leben mit hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung mit Blick ins Grüne und auf die Stadt. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese sonnige Etagenwohnung im begehrten 19. Bezirk bietet beste Lebensqualität mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Nur wenige Schritte vom Hugo-Wolf-Park entfernt genießen Sie Ruhe und Erholung. Perfekt angebunden: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
