Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in 1140 Wien
Diese wunderschöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 14. Bezirk in einem stilvollen Altbauhaus. Die ruhige Wohngegend erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien und jungen Paaren, die eine Kombination aus urbanem Leben und Erholung suchen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Markenküche, die bereits im Preis inkludiert ist. Hier lässt es sich perfekt entspannen, genießen und gemütlich beisammensitzen. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort ins Freie und gewährt Blick in den grünen Innenhof. Der Balkon kann bei Bedarf sogar vergrößert werden.
Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und lässt keine Wünsche offen: Eine bodenebene Dusche sowie ein Doppelwaschbecken sorgen für modernen Komfort. Eine separate Toilette bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Die geschmackvollen Echtholzparkettböden sowie edle Fliesen in den Sanitärbereichen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2017 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in bestem Zustand.
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach Sanierung
- Großzügiger Balkon mit Erweiterungsmöglichkeit
- Ruhige Innenhoflage
- Echtholzparkettböden
- Offener Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
- Bodengleiche Dusche und Doppelwaschbecken
- Separate Toilette
- Markenküche im Preis inkludiert
Diese charmante Altbauwohnung vereint Stil, Komfort und eine Top-Lage und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kosten:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 349.000,00 Euro.
Bei Willensübereinkunft ist eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig.
Kontaktieren Sie Herrn Kevin Gödel unter 0664 41 28 427 oder per E-Mail an kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hütteldorfer Straße, U3 Hütteldorfer Straße, Bahnhof Breitensee, Bus & Straßenbahn Leyserstraße
Die Wohnung in 1140 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte von der Hütteldorfer Straße entfernt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U3, Bus und Straßenbahn. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Ideal für Familien und Pendler!
