Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Mühlleiten nahe der Wiener Stadtgrenze. Das Objekt wurde 2013 erreichtet und bietet sowohl Innen als auch Außen viel Platz. Das Haus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück verfügt über einen Wohnkeller sowie zusätzlich 2 Wohnebenen. Auch eine Garage befindet sich am Grundstück. Der Garten ist Süd-West Seitig ausgerichtet und verfügt über einen Swimmingpool (ca. 3 x 6 Meter). Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:
- Keller - ca. 90 m²
- 3 Kellerräume in unterschiedlichen Größen
- Technikraum (ca. 7,37)
- Erdgeschoss - ca. 90 m²
- Vorraum
- WC + Dusche (noch nicht ausgeführt)
- Küche
- Abstellraum
- Wirtschaftsraum
- Wohnküche - Raumhöhe 2,85 Meter
- 1. Obergeschoss - ca. 56 m²
- 1. Schlafzimmer - ca. 14 m²
- 2. Schlafzimmer - ca. 14 m²
- 3. Schlafzimmer - ca. 14,5 m²
- 4. Schlafzimmer - ca. 14,8 m² + Schrankraum
- Badezimmer - mit Badewanne und Dusche
- WC
Das Objekt wurde mit Ziegel errichtet und mittels Luftwärmepumpe beheizt. Weitere Ausstattungshighlights sind:
- Fußbodenheizung in allen Räumen (auch Keller)
- Elektrische Außenrollos
- Pergola
- Swimmingpool
- Staubsaugeranlage
- Kaminanschluss
- uvm.
Kosten:
Kaufpreis: € 735.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 33,9 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Familientraum im Mühlleiten - Swimmingpool - Luftwärmepumpe - 4 Schlafzimmer - großzügiger Keller
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mitterweg, Mühlleiten, Sachsengang
