Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² sowie einem großzügigen Balkon in der Hugogasse Nähe U3 Simmering. Das Objekt befindet sich im 22. Liftstock eines Neubaus ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab 01.05.2025 mit einer Befristung von 3 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie: 15A
- Straßenbahnlinien: 71, D
- U3 Simmering
- Simmering - diverse S-Bahnen
Mietkosten:
Miete: € 1.299,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 23,15 kWh/m2a entspricht der Klasse A
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U3 Simmering, Lorystraße, Hugogasse
