Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 9 m² nahe dem Donauzentrum und der U1 Kagran. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich der Wohnung wird ein Garagenplatz um monatlich € 99,00 vermietet.
Es gilt zu beachten, dass die Möbel (bis auf die Einbauküche) nicht Teil des Mietgegenstandes sind. Diese können ggf. vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie: 26A & 94A
- Straßenbahnlinien: 2, 25, 26
- U1 Kagran
Mietkosten:
Miete Wohnung: € 925,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Miete Garagenplatz: € 99,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 25,69 kWh/m2a entspricht der Klasse A
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Donauzentrum, U1 Kagran, Wagramer Straße, Steigenteschgasse
