Sonnig wohnen an der Linzer Straße - hofseitige Terrasse - 3-Zimmer Wohnung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein moderne 3-Zimmer Wohnung an der Linzer Straße im 14. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist süd-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich daher auch ideal für Anleger.
Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:
- Sonnige Wohnküche
- Einbauküche bereits vorhanden
- 2-Schlafzimmer
- Nahe S-Bahn Penzing
- elektrische Außenrollos
- uvm.
Kosten:
Kaufpreis: € 320.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 29,18 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Linzer Straße, Bahnhof Wien Penzing, Schönbrunn
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 29.18 kWh/m2a
- fGEE B, 0,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 51,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Betriebskosten: | 136,14 € |
Reparaturrücklage: | 74,30 € |
Liftkosten: | 19,06 € |
Umsatzsteuer: | 15,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 245,02 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1718/1742007
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,4 m2
- Wohnfläche ca. 51,4 m2
- Nutzfläche ca. 56,6 m2
- Balkonfläche ca. 0,8 m2
- Terrassenfläche ca. 4,4 m2
- Gesamtfläche ca. 56,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB B, 29.18 kWh/m2a
- fGEE B, 0,82
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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