Pauschalmiete inklusive Warmwasser & Heizung/Kühlung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in den Hof - Stilvolle Ausstattung
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in den Hof - Stilvolle Ausstattung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, sonnigen Lage im Innenhof.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Terrasse – Perfekt zum Entspannen im Freien
- Stilvolle Ausstattung – Hochwertige Materialien und modernes Design
- Hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten
- Heizen und Kühlen
- Pauschalmiete – Inklusive Warmwasser und Heizung für volle Kostentransparenz
- Top Infrastruktur
Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!
Kosten:
Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.099,-- Euro im Monat.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 420 Euro inkl. Steuer
Mietvertragsdauer: Unbefristet
Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Straßenbahn Matzleinsdorfer Platz, Wiedner Hauptstraße, Margareten
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.099,00 €
- Fläche ca. 39,19 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.099,00 € |
Miete: | 999,09 € |
Umsatzsteuer: | 99,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Objektnr. 1718/1742833
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Etage 2. Liftstock
- Miete 1.099,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 39,19 m2
- Wohnfläche ca. 39,19 m2
- Nutzfläche ca. 48,88 m2
- Freie Fläche ca. 9,69 m2
- Terrassenfläche ca. 9,69 m2
- Gesamtfläche ca. 48,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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