Zur Vermietungen gelangen hochwertige Gartenwohnung welche im Jahr 2020/2021 fertiggestellt wurden und sich nun auf Ihre nächsten Bewohner freuen. Das Bauprojekt verfügt über nur 7 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Marchfeldkanal und der Brünner Straße. Die Wohnungen wurden Fußbodenheizung, Außenrollos und Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung. Die Wohnung verfügt zusätzlich auch noch über eine Klimaanlage.
Zusätzlich zur Wohnung wird ein Stellplatz um € 50,00 vermietet. Dieser ist verpflichtend anzumieten!
*Da die gegenständliche Wohnung aktuell vermietet ist handelt es sich bei den Fotos um eine ähnliche Wohnung im selben Projekt/Gebäude*
Mietkosten:
monatliche Miete Wohnung: € 920,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
monatliche Miete Stellplatz: € 50,00 (Kaltmiete zzgl. Warmwasser- & Heizungsakonto)
Die Heizkosten- & Warmwasserkosten werden bereits mit der monatlichen Miete vorgeschrieben.
Kaution: 3 Monatsmieten
Infrastruktur:
Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte wie EUROSPAR & HOFER sowie eine Apotheke
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 30 & 31
- Buslinie 30A
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf 22,14 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Owengasse, Marchfeldkanal, Felix-Slavik-Straße, Brünner Straße
