Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² sowie einem großen ca. 11 m² hofseitigen Balkon in der Siebertgasse Nähe U4 Margaretengürtel. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann ab 01.10.2025 mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinien: 59A
- Straßenbahnlinien: 6, 18
- U4 Margaretengürtel
Mietkosten:
Miete: € 899,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 30,61 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Siebertgasse, Margaretengürtel
