Perfekt für Familien nahe S-Bahn Jedlersdorf - Großzügige Außenfläche in Ruhelage
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ansprechende 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Jedlersdorf im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nord-ost-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,- verkauft.
Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:
- großzügige Wohnküche
- Einbauküche bereits vorhanden
- 2 vollwertige Schlafzimmer
- Nahe S-Bahn Jedlersdorf
- Außenrollos vorbereitet
- uvm.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 379.000,-
Kaufpreis Garagenplatz: € 25.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 29,6 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
S-Bahn Jedlersdorf, Trillerpark, Brünner Straße
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 29.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2050 m
- Straßenbahn / Bus 625 m
Gesundheit
- Arzt 300 m
- Apotheke 550 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1275 m
Sonstige
- Geldautomat 625 m
- Bank 625 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 76,12 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 379.000,00 € |
| Betriebskosten: | 173,47 € |
| Sonstiges: | 29,82 € |
| Umsatzsteuer: | 20,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 223,62 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Objektnr. 1718/1744139
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Etage 1. Liftstock
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,12 m2
- Wohnfläche ca. 76,12 m2
- Nutzfläche ca. 76,12 m2
- Freie Fläche ca. 16,28 m2
- Kellerfläche ca. 2,79 m2
- Loggiafläche ca. 16,28 m2
- Gesamtfläche ca. 92,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 29.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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