Perfekt für Familien nahe S-Bahn Jedlersdorf - Großzügige Außenfläche in Ruhelage

1210 Wien , Schlimpweg 3 / 3 / 11

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ansprechende 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Jedlersdorf im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nord-ost-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,- verkauft.

Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:

  • großzügige Wohnküche
  • Einbauküche bereits vorhanden
  • 2 vollwertige Schlafzimmer
  • Nahe S-Bahn Jedlersdorf
  • Außenrollos vorbereitet
  • uvm.

 

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 379.000,-

Kaufpreis Garagenplatz: € 25.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 29,6 kWh/m2a entspricht der Klasse B

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

 

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

S-Bahn Jedlersdorf, Trillerpark, Brünner Straße

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 29.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,81

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2050 m
  • Straßenbahn / Bus 625 m

Gesundheit

  • Arzt 300 m
  • Apotheke 550 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1275 m

Sonstige

  • Geldautomat 625 m
  • Bank 625 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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