Charmantes Studio-Apartment in Toplage beim Belvedere
Inmitten des begehrten 3. Bezirks – unweit des Schloss Belvedere und des Botanischen Gartens – befindet sich dieses kompakte Studio-Apartment in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Immobilie liegt im gepflegten Wohnhaus und bietet sich ideal als Stadtwohnung, Anlageobjekt oder für Pendler an.
Raumaufteilung & Ausstattung
Das ca. 20qm große Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räumlichkeiten:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Lage & Infrastruktur
Die Lage punktet mit urbaner Qualität und hervorragender öffentlicher Anbindung:
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Nur 1 Minute zur S-Bahn-Station Rennweg (S1, S2, S3, REX)
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Straßenbahnlinien O, 1 und 18 in unmittelbarer Nähe
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In 10–12 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof
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Nahversorgung, Gastronomie und kulturelle Highlights (Schloss Belvedere, Schweizergarten) in Gehdistanz
Kaufpreis:
Euro 99.900,--
Bei Willensübereinkunft verrechnen wir eine Maklerprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 99,70kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Botanischer Garten, Belvedere, Schnellbahn Rennweg
