Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hollabrunn - Fußgängerzone Sparkassengasse
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Sparkassengasse, eine absolute Toplage mit bester Infrastruktur.
Details zur Wohnung:
- 2 großzügige Zimmer – ideal für Singles oder Paare
- Separate Küche mit Platz für einen Esstisch
- Optional können 3 Zimmer geschaffen werden
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Helle, freundliche Räume und angenehme Wohnatmosphäre
Lage & Infrastruktur:
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kosten:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.000,-- Euro.
Provision: 3% zzgl. Steuer
Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet urbanes Flair mit praktischer Raumaufteilung – perfekt für alle, die das Leben mitten in Hollabrunn genießen möchten.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sparkassengasse, Fußgängerzone
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 85,07 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 139,44 € |
| Reparaturrücklage: | 86,00 € |
| Umsatzsteuer: | 13,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 239,38 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Objektnr. 1718/1745037
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Etage 1. Stock ohne Lift
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,07 m2
- Wohnfläche ca. 85,07 m2
- Nutzfläche ca. 85,07 m2
- Gesamtfläche ca. 85,07 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
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