3 Zimmer Wohnung in top Lage des 10. Bezirks! Jetzt anfragen!
Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 86m² in absoluter Ruhelage nahe der Ausarten . Das Objekt befindet sich im 1. Stock. Die Wohnung ist gut ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist. Zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung kann ab dem 31.10.2026 bezogen werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung – Laxenburger Straße 50/16, 1100 Wien
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Buslinien: 66A, 67A
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Straßenbahnlinien: O, 11
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S-Bahnlinien: nahe gelegene Schnellbahnlinien wie S-2, S-3, REX (je nach nächster Station)
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U-Bahnlinien: U1 (z. B. U1-Station Hauptbahnhof oder Südtiroler Platz)
KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 340.000,00 EURO.
Die Wohnung ist derzeit für eine Nettomiete von 10.220,64€ p.a. vermietet.
PROVISION:
Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 51.6 kWh/m2a entspricht der Klasse C.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.atgerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
