Heller Wohntraum nahe S-Bahn-Station Hernals - Loftfeeling mit 3 Meter hohen Decken
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche sowie einem ca. 9,4 m² im 3. Liftstock. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenrollos. Optional können Sie auch einen hausinternen Garagenplatz (Stapel-Plätze) anmieten bzw. erwerben. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besticht vor allem durch seine luftige Wohnatmosphäre durch die über 3 Meter hohen Decken.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinien:
- 42A
- 44A
- 10A
- 67B
- Straßenbahnlinien:
- 2
- 43
- Schnellbahn S 45
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 599.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 35 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dittersdorfgasse, Hernalser Hauptstraße, Kongresspark, Pezzlgasse
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 125 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 825 m
- Krankenhaus 1150 m
Sonstige
- Geldautomat 400 m
- Bank 400 m
- Polizei 100 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 88,03 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Objektnr. 1718/1745436
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Etage 3. Liftstock
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,03 m2
- Wohnfläche ca. 88,03 m2
- Nutzfläche ca. 88,03 m2
- Freie Fläche ca. 9,42 m2
- Balkonfläche ca. 9,42 m2
- Gesamtfläche ca. 97,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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