Wohnung: Eggenberger Gürtel 73/02/2.46
Zimmeranzahl: 4
Freifläche: Balkon
Wohnfläche: 97,87 m²
Heizwärmebedarf: 21,1 kWh/m²a
Verfügbar ab: 01.10.2025
Allgemeine Informationen:
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – perfekt für Familien. Großzügige, helle Zimmer, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Balkon erweitert den Wohnraum für gemütliche Stunden im Freien.
Kosten:
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Nettomiete: 860,14 €
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Möbelmiete: 22,42 €
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Betriebskosten inkl. Verwaltung: 224,37 €
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Bruttogesamtmiete: 1.219,86 €
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Kaution: 3.659,61 €
Lage & Infrastruktur:
Top Anbindung am Eggenberger Gürtel; Nahversorgung, Schulen und Freizeit schnell erreichbar.
Kontakt:
Benjamin Ghabras · benjamin.ghabras@prime-immobilien.at · +43 664 2323557
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Graz. Gute Anbindung durch Straßenbahn, Bus und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Innenstadt etwa 5–10 Minuten entfernt, sowohl mit Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
