ATTRAKTIVES ANLEGERPAKET - 3x vermietet für 6,28% Rendite!

1020 Wien

Beschreibung

ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL - 6,26% Rendite!

 

Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet 

Rendite: 6,26%

Kaufpreis: Euro 339.000,--

 

weitere Objekte im Angebot:

Geschäftsfläche - 1160 Wien - 90,44qm - Leerstand 

Das Objekt ist bestandsfrei mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches)

Kaufpreis: Euro 215.000,--

 

Geschäftsfläche - 1020 Wien - 94,96qm - unbefristet vermietet 

Das Objekt ist vermietet zu einem Nettomietzins von Euro 1.266,09 und bringt eine Rendite von 6,33%

Kaufpreis: Euro 240.000,--

 

Geschäftsfläche - 1050 Wien - 83,80qm - befristet vermietet 

Das Objekt ist vermietet zu einem Nettomietzins von Euro 1.675,05 und bringt eine Rendite von 5,93%

Kaufpreis: Euro 339.000,--

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter +43 664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Czerninplatz

Energieausweis

  • HWB C, 95.26 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 02.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonnige, barrierefreie Wohnung mit Balkon, inklusive Stellplatz in der Garage, inkl. Küche- Nähe Bhf. Brunn am Gebirge

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  • 2345 Brunn am Gebirge
Sonnige, barrierefreie Wohnung mit Balkon, inklusive Stellplatz in der Garage, inkl. Küche- Nähe Bhf. Brunn am Gebirge
120 Meter zur U1 Oberlaa- Sonnige, barrierefreie südseitige Wohnung- inkl. Küche

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  • 1100 Wien
120 Meter zur U1 Oberlaa- Sonnige, barrierefreie südseitige Wohnung- inkl. Küche
3-Zimmer mit hofseitiger Loggia an der Dresdner Straße

3-Zimmer mit hofseitiger Loggia an der Dresdner Straße

  • 1200 Wien
3-Zimmer mit hofseitiger Loggia an der Dresdner Straße