Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Grünblick in Graz-Liebenau INKL Garagenstellplatz
Beschreibung
8041 Graz, Kadettengasse 33 – Top 7
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick und eine absolute Ruhelage. In einem modernen Wohngebäude in Graz-Liebenau gelegen, bietet sie die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Auf rund 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 19 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die hochwertige Küche fügt sich stilvoll in das moderne Wohnambiente ein. Auch das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und einer angenehmen Fußbodenheizung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Autobahn ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für all jene interessant, die modernes Wohnen in entspannter Umgebung schätzen.
Highlights auf einen Blick:
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Ca. 45 m² Wohnfläche
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2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
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Großzügige Terrasse mit ca. 19 m²
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Schöner Grünblick
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Absolute Ruhelage
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Hochwertige Küche
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Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
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Modernes Wohngebäude
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Inklusive Stellplatz
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Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn
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Ab sofort verfügbar
Kostenübersicht:
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Monatliche Gesamtmiete inklusive Stellplatz und USt.: € 766,–
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Kaution: € 2.300,–
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Vertragserrichtung: € 420,–
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser modernen Wohnung mit großzügiger Terrasse und viel Ruhe im Grünen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 766,62 €
- Fläche ca. 45,46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 766,62 € |
| Miete: | 522,47 € |
| Betriebskosten: | 113,89 € |
| Sonstiges: | 55,52 € |
| Umsatzsteuer: | 74,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 766,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Objektnr. 1718/1751802
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Etage 2.OG
- Miete 766,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,46 m2
- Wohnfläche ca. 45,46 m2
- Freie Fläche ca. 17,18 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 17,18 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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