Wohnen mit Weitblick - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse
Beschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderen Freiflächen und einem traumhaften Rundumblick. Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Die Küche ist separat angelegt. Ein besonderes Plus: Von jedem Wohnraum gelangen Sie direkt auf eine Freifläche. Zusätzlich lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den beeindruckenden Rundumblick auf sich wirken zu lassen.
Eine besondere Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen und attraktive Freiflächen schätzen.
Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten , Heizkosten, Warmwasser und Steuer: 2.613,49 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Bearbeitungsgebühr: € 160,00 inkl. USt (einmalig)
Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Döbling, Heiligenstadt, Grinzinger Allee
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.468,58 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.468,58 € |
| Miete: | 2.019,81 € |
| Betriebskosten: | 246,79 € |
| Umsatzsteuer: | 201,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.468,58 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Objektnr. 1718/1752055
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Etage 2.DG mit Lift
- Miete 2.468,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Nutzfläche ca. 119 m2
- Freie Fläche ca. 38 m2
- Terrassenfläche ca. 38 m2
- Gesamtfläche ca. 119 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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